7 τρόποι για να βελτιώσεις τις κρατήσεις στο Airbnb σου

Η προσέλκυση επισκεπτών στο Airbnb σας και η αύξηση των κρατήσεων μπορεί να είναι μια πρόκληση, αλλά με τις σωστές στρατηγικές, μπορείτε να μεγιστοποιήσετε την προβολή σας και να προσελκύσετε περισσότερους πελάτες. Ακολουθούν 7 βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε:

Βελτιστοποιήστε την καταχώρισή σας:

Φωτογραφίες: Χρησιμοποιήστε υψηλής ποιότητας φωτογραφίες που παρουσιάζουν το χώρο σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Φροντίστε να τραβήξετε φωτογραφίες από όλα τα δωμάτια, τους εξωτερικούς χώρους και τυχόν μοναδικά χαρακτηριστικά.
Τίτλος και περιγραφή: Γράψτε έναν ελκυστικό τίτλο που να περιγράφει με ακρίβεια το κατάλυμά σας. Η περιγραφή σας πρέπει να είναι λεπτομερής και να παρέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες στους επισκέπτες.
Παροχές: Βεβαιωθείτε ότι έχετε αναφέρει όλες τις παροχές που προσφέρετε, τόσο μέσα όσο και έξω από το κατάλυμα.
Κανόνες: Καθορίστε σαφείς κανόνες για το κατάλυμά σας, συμπεριλαμβανομένων των πολιτικών ακύρωσης και κατοικίδιων ζώων.

Διαμορφώστε ανταγωνιστικές τιμές:

Ερευνήστε την αγορά (ανταγωνισμό): Ελέγξτε τι χρεώνουν παρόμοια καταλύματα στην περιοχή σας.
Εξετάστε τη ζήτηση: Προσαρμόστε τις τιμές σας ανάλογα με την εποχή και τη ζήτηση.
Προσφέρετε εκπτώσεις: Μπορείτε να προσφέρετε εκπτώσεις για μακροχρόνιες διαμονές ή εκτός περιόδου κρατήσεις.

Προωθήστε το κατάλυμά σας:

Χρησιμοποιήστε τα social media: Μοιραστείτε φωτογραφίες και περιγραφές του καταλύματός σας στα social media.
Δημιουργήστε έναν ιστότοπο: Ένας ιστότοπος μπορεί να σας δώσει περισσότερο έλεγχο στην προβολή του καταλύματός σας και να σας επιτρέψει να προσελκύσετε απευθείας κρατήσεις.
Συνεργαστείτε με bloggers: Επικοινωνήστε με ταξιδιωτικούς bloggers για να προωθήσουν το κατάλυμά σας.

Παρέχετε εξαιρετική εξυπηρέτηση πελατών:

Ανταποκριθείτε άμεσα σε ερωτήσεις: Είναι σημαντικό να απαντάτε γρήγορα και με φιλικό τρόπο σε τυχόν ερωτήσεις που έχουν οι επισκέπτες.
Φροντίστε για τους επισκέπτες σας: Βεβαιωθείτε ότι οι επισκέπτες σας έχουν ό,τι χρειάζονται για μια άνετη διαμονή.
Ζητήστε ανατροφοδότηση: Ζητήστε από τους επισκέπτες σας να αφήσουν κριτικές μετά τη διαμονή τους.

Να είστε ευέλικτοι:

Εξετάστε ειδικά αιτήματα: Να είστε πρόθυμοι να ικανοποιήσετε ειδικά αιτήματα από τους επισκέπτες σας, εφόσον είναι δυνατόν.
Προσαρμοστείτε στις ανάγκες: Να είστε πρόθυμοι να προσαρμόσετε τις πολιτικές σας για να καλύψετε τις ανάγκες των επισκεπτών σας.

Διατηρήστε το κατάλυμά σας σε άριστη κατάσταση:

• Καθαριότητα: Βεβαιωθείτε ότι το κατάλυμά σας είναι πάντα πεντακάθαρο και απολυμένο. Αυτό περιλαμβάνει βαθύ καθαρισμό σε τακτική βάση, καθώς και προσεκτική προσοχή σε λεπτομέρειες όπως καθαρά σεντόνια, πετσέτες και πιάτα.
• Συντήρηση: Προλάβετε τυχόν προβλήματα με τακτικές επιθεωρήσεις και συντηρήσεις. Αυτό θα συμβάλει στη διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας όλων των ανέσεων και θα αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις για τους επισκέπτες σας.
• Αναβαθμίσεις: Εξετάστε το ενδεχόμενο να κάνετε μικρές αναβαθμίσεις στο κατάλυμά σας για να το κάνετε πιο ελκυστικό. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει πράγματα όπως η προσθήκη νέων επίπλων ή η διακόσμηση με φυτά εσωτερικού χώρου.

Γίνετε Superhost της Airbnb:

• Η Airbnb διαθέτει πρόγραμμα Superhost το οποίο αναγνωρίζει τους κορυφαίους οικοδεσπότες της πλατφόρμας. Οι Superhost έχουν πρόσβαση σε ορισμένα πλεονεκτήματα, όπως υψηλότερη κατάταξη στα αποτελέσματα αναζήτησης και δυνατότητα χρήσης της δυνατότητα Instant Booking, που επιτρέπει στους επισκέπτες να κάνουν κράτηση χωρίς να χρειαστεί πρώτα η έγκρισή σας. Για να γίνετε Superhost, πρέπει να πληροίτε συγκεκριμένα κριτήρια που σχετίζονται με τον αριθμό των κρατήσεων, τον χρόνο απόκρισης και το ποσοστό θετικών αξιολογήσεων.

Με την εφαρμογή αυτών των 7 βημάτων, μπορείτε να βελτιώσετε την καταχώρησή σας στο Airbnb, να προσελκύσετε περισσότερους επισκέπτες και να αυξήσετε τις κρατήσεις σας.